| 「案例」 ××商场为了扩大营业范围，购得我市×××集团公司地皮一块，准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划，未领取施工规划许可证，必须立即停止施工。最后，城市规划管理局对发包人作出了行政处罚，处以罚款2万元，勒令停止施工，拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失，向法院提起诉讼，要求发包人给予赔偿。
「案例评析」本案双方当事人之间所订合同属于典型的建设工程合同，归属于施工合同的类别，所以评判双方当事人的权责应依有关建设工程合同的规定。本案中引起当事人争议并导致损失产生的原因是工程开工前未办理规划许可证，从而导致工程为非法工程，当事人基于此而订立的合同无合法基础，应视为无效合同。依《中华人民共和国建筑法》之规定，规划许可证应由建设人，即发包人办理，所以，本案中的过错在于发包方，发包方应当赔偿给承包人造成的先期投入、设备、材料运送费用以及耗用的人工费用等项损失。 下一篇：207年造价师考试专家答疑试题（四） 1、问：1）计算总时差有没有捷径？我总是按六时标注法计算，太慢了。2）双代号时标网络某工作的总时差等因其后续工作自由时差（波形线长度）累计和的最小值。我不理解。3）工期优化时，压缩关键线路，若有2条以上的关键线路，每条关键压缩的天数要一样吗？例如：都压缩5天。
答：1）答题时可根据题目要求，没有必要将六个参数全都计算出来。可参考《2007年造价师考试成功复习计划》一书中的“平行线路比对法“，这个方法较简单。2）结合具体的图来看就好理解了。3）正确，否则关键线路不就改变了吗。
2、问：建设项目...[查看详情] | 
