向土地部门提交设定登记申请材料，并索取登记资料收件单或收据。由土地登记代理人代领土地证书，并核查土地证书有无存在的问题。
二题答案（请大家指正） 
一、设定类型为土地使用权抵押登记。
二、申请人为该股份有限公司和银行，申请时限为抵押合同签定后15日内。
三、提交资料
1、土地使用权抵押登记申请书
2、土地使用证书
3、主合同、土地使用权抵押合同及该公司董事会同意抵押该土地的证明
4、土地估价报告及备案资料
5、该公司法人证明、法人代表身份证明及身份证
6、委托代理公司的还应提交委托代理书、代理合同、代理公司法人营业执照、代理人身份证明及代理人执业资格证书
7、其他应该提交的资料及证明
四、权属审核
1、对申请人的审核
2、对土地使用权的审核
3、对抵押期限的审核
4、对抵押贷款额的审核
5、审核该地是部分抵押还是全部抵押和是否多次抵押
五、注册登记
1、在土地登记卡上填写本次抵押登记的情况
2、在土地证书上记事栏填写土地抵押情况
3、填写土地他项权利证书发给该银行
第3题参考答案 
1、确定AB单位共有土地使用权。理由：《确权规定》第三十九条以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。
2、（1）、接洽了解B单位产权情况 
（2）、明确委托代理事宜 
（3）、收集资料 
1、 土地登记申请书、
2、 B单位法人代表身份证明书、
3、土地登记代理委托书及代理人身份证明
4、土地登记代理人资格证书 
5、土地部门的建设用地批准书 
6、土地红线图 
7、宗地图 
（4）、核实权属来源资料（对申请人、用地合法性，用途，面积、使用权类型等的审核）
（5）、向土地管理部门提交设定申请材料。 
3、8500/16890 25335*16890=3400平方米