一、单项选择题

1、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。 

  A、产权属于集体的由承典人缴纳 

  B、房屋产权出典的由出典人缴纳 

  C、无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳 

  D、产权属于国家所有的不缴纳 

2、下列各项中，( )不属于房产税的纳税义务人。 

  A、在中国境内拥有房屋产权的国有企业 

  B、在中国境内拥有房屋产权的集体企业 

  C、在中国境内拥有房屋产权的个人 

  D、在中国境内拥有房屋产权的外籍个人 

3、下列各项中，（ ）属于房产税的征税对象。 

  A、烟囱 

  B、酒窖菜窖 

  C、室外游泳池 

  D、房屋及其不可分割的各种附属设备 

4、房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为( )。 

  A、10%～20%，1.2% 

  B、10%～30%，1.2% 

  C、10%～20%，12% 

  D、10%～30%，12% 

5、下列建筑物中，应缴纳房产税的是坐落在（ ）。 

  A、某市内的变电塔 

  B、工矿区的砖瓦石灰窑 

  C、建制镇内的房屋 

  D、农村的房屋 

6、融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。 

  A、出租方 

  B、承租方 

  C、由出租方和承租方协商确定 

  D、由当地税务机关根据实际情况确定 

7、某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（ ）为房产税的计税依据。 

  A、房产余值 

  B、房产市值 

  C、房产净值  
 D、房产原值 

8、某公园有办公用房一栋．房产价值2000万元。2000年将其中的2／5对外出租，取得租金收入30万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳房产税为( )。 

  A、2.52万元 

  B、3.6万元 

  C、6.72万元 

  D、16.8万元 

9、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税（　）万元。 

  A、24 

  B、22.8 

  C、30 

  D、16.8 

10、某集体企业坐落在某城市的郊区内，其经营用厂房原值为300万元，在郊区以外的农村还有一个仓库，原值为50万元，当地政府规定允许减除房产原值的30%。其全年应纳房产税( )。 

  A、2.94万元 

  B、4.02万元 

  C、2.52万元 

  D、3.6万元