您的位置：　首页 >> 新闻中心 >> 职业认证 >> 公务员 >> 申论
刘景山北京市申论最后预测十八题(十八)-公务员考试
　更新时间：2007-9-24　http://www.edu5a.com 查看相关课程
■ 最新课程推荐更多课程>>
学校培训课程开课时间上课地点精英价报名
金　　路 国庆申论基础班2008-10-03海淀教学区￥460
北京华图 申论冲刺班BJ090412009-01海淀教学区￥180
景山教育 景山申论高级指导班电话预约海淀区￥3000
金　　路 暑期申论基础3班2008-08-23海淀教学区￥620
北京华图 公务员申论基础班BJ090302008-08-27海淀教学区￥480
　　第十八题    房价问题
 
　　（一）目前房地产业存在的主要问题

　　目前房地产存在的突出问题，包括以下几个方面：第一，房价上涨过快。2000年以来，商品房及商品住宅平均销售价格涨幅突破了两位数。第二，市场需求偏大，供需矛盾突出。目前房地产已由前些年的需求不足转变为阶段性、结构性的需求过度扩张。第三，部分地区房地产投资增长仍然偏快。第四，市场结构不合理。非住宅开发比例偏大，空置面积上升。中低价位、中小户型商品住宅供应比例偏低。

　　（二）稳定房价的措施

　　我对政府稳定房价问题的思考
 
　　近两年，蓬勃发展的房地产业遍地开花，为我国经济快速发展做出了贡献，逐渐成为我国国民经济的重要支柱产业。但与此同时，局部地区房价过高成为社会关注的焦点，上海、北京等地的黄金地段房价甚至超过每平方米3万元人民币，普通居民根本无法负担。房地产泡沫的积聚，正在成为我国社会稳定、金融稳定和经济持续健康发展的威胁。

　　房价过高，与我国经济发展、城镇化加速、居民消费需求提高有关，商品住宅的供应结构不合理、中低价位商品房比重太低也是重要原因，而且政府、开发商和“炒房者”都有很大责任。
来源：www.examda.com
　　面对如此状况，2005年我国政府果断出手，出台一系列平抑房价的政策，被称为“政策组合拳”。从2006年初官方公布的各地房价数据看，房价涨幅与往年周期相比下降并趋于稳定，表明这些调控措施取得了初步成效。但是，自2006年3月份以来，北京、天津、深圳、广州等部分城市又开始大幅上涨，在此背景下，国务院又提出促进房地产业健康发展的六条措施，即“国六条”。政府要做好稳定房价的工作，应根据“国六条”的基本精神，在以下方面采取果断措施：

　　1、从供应方面进行调节。保持合理的土地供给并扩大房屋供给量，达到“有限过剩”，以消除房价上升过猛的推动力；在继续建设配套商品房的同时，特别要注重供应结构的改善，落实中低价位商品房的供应保障，定向建造面向中等偏下收入家庭和动迁家庭的经济型商品住宅。

　　2、从需求方面进行调节。主要运用信贷和利率杠杆，抑制境内外投机炒房热潮；通过正面宣传，引导暂时缺乏购房能力的低收入家庭和就业不久的年轻人消除急躁情绪，将需求转向二手房市场和租赁市场；严格限制地方政府因政绩工程和形象工程而大拆大建，控制因拆迁造成的被动性住房需求。
来源：www.examda.com
　　3、加强对房地产市场的整顿和监管。对于开发商囤积土地、中介机构和开发商串通起来哄抬房价要加大处罚力度；继续清理整顿涉及住房建设的项目收费。对不合法、不合理的收费要坚决予以取缔，继续降低部分过高的收费标准；规范商品住房价格的销售行为，商品房销售实行一房一价、售房明码标价制度；规范房地产中介服务收费行为；依法加强对涉及住房价格和收费的监督检查。对部分住房价格上涨过快的地区和城市要重点检查，对违反规定的不正当行为要严肃查处。

　　4、完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度。公布详细、明确的供求信息；有效引导公众理性消费；加强对房地产价格的监测调控，各地要及时掌握房地产及其相关商品价格运行态势，关注房地产价格变动对群众的影响；此外，还要改进价格统计和分析方法。转贴于：公务员考试_考试大

下一篇：独家资料：申论考前突破金卷(一)-公务员考试

考试大独家资料：申论考前突破金卷(一)

查看详情]

关键词：  公务员考试  时政申论  考试试题  模拟试题  模拟题
　 影视动画培训 　 北大BEC培训官方报名网站 　 2008美国夏令营启航官方指定报名网站 　 2008留学第一站！ 　
　 北师大　火星时代
共举影视动画培训之鼎		 　 北大BEC培训官方报名网站
现在报名独享95折!		 　 2008年国家职业资格考试
一次过关完全备考手册 		　 2008留学第一站
留学资讯尽在精英留学站！		 　
上一篇：刘景山北京市申论最后预测十八题(十七)-公务员考试
下一篇：独家资料：申论考前突破金卷(一)-公务员考试
　相关新闻
·独家资料：申论考前突破金卷(八)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(八)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(七)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(七)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(六)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(六)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(五)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(五)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(四)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(四)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(三)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(三)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(二)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(二)-公务员考试
·独家资料：申论考前突破金卷(一)答案-公务员考试·独家资料：申论考前突破金卷(一)-公务员考试
　
◇ 重点栏目导航
◇ 精英服务承诺
教育顾问：010-51660910
QQ交流：138660910
相关资料
·国家机关公务员考试招考部门咨询电话和网
·2008年中央国家机关公务员考试招考部门代
·2008年中央国家机关公务员考试招考职位信
·申论考试答题方法（概述和提方案）
·08公务员名师备考指导：十招帮你申论得高
·国家公务员申论答题万能模式
·秘诀：怎样更好的阅读公务员考试申论材料
相关试题
·湖北省2008年公务员考试申论模拟试卷
·江苏省2008年公务员考试申论真题及解析
·2008年公务员考试申论范文：效益与环境
·2008年公务员考试申论参考答案提纲
·2008年国家公务员考试模拟试卷申论试题三
·2008年国家公务员考试模拟试卷申论试题三
·2008年国家公务员考试申论试卷一
·山东2006年公务员考试申论备考第三篇
·固定答题模式套写破解申论
·公务员录用申论测试的常用文体(1)
相关热贴
·关于公务员考试报名条件的疑问？
·公务员面试着装准备
·公务员面试中如何作自我介绍
·考生必看：公务员考试分类与录取规定汇总
·公务员面试题汇总！
·藏在枣庄公务员面试人员名单中的惊人秘密
·我们为什么心神不定 大学毕业后在北京的
·我是08年毕业得应届本科生,能报考公务员
·2008年国家公务员考试申论真题范文及分析
·求助——大专生可以报哪些类型的公务员