一、主要考点提示

（一）抵押物

出题角度：通过对不得作为抵押物的了解，判断抵押合同的效力。

（二）抵押合同的生效要件

出题角度：

1. 判断哪些抵押合同经登记生效；

2. 判断哪些抵押合同经订立成效。

（三）抵押权对抵押物的效力范围

出题角度；判断何物在抵押权的“笼罩”之下。

（四）抵押权的效力

出题角度：

1. 优先受偿权辨析；

2. 买卖不破租赁与租赁不破抵押辨析；

3. 抵押权之间冲突的解决。

（五）抵押权的不可分性

1. 在债权部分受清偿时，抵押权的效力。

2. 抵押物在被分割或者被部分转让时，抵押权的效力。

3. 主债权在被分割或者部分转让时，抵押权的效力。

4. 主债务在被分割或者部分转让时，抵押权的效力。
（六）抵押权与其他担保物权的冲突

出题角度：

经登记抵押权与留置权、质权的效力关系。

（七）最高额抵押

出题角度：

最高额抵押的含义及主债权转让的禁止。