（07卷三单6）乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？

A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B．合同无效，甲应返还所受领的价款

C．合同有效，甲应继续履行合同

D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
      ——（1）依据《物权法》第15条的规定，合同在物权转移之前已经成立并生效。成立生效的合同可产生违约责任，一般认为不能产生缔约责任，故排除A、B。（2）在合同有效的前提下，可发生解除的问题，但解除权（形成权）应当属于被违约人，故排除D。（3）依排除法，应当选择C。（4）不依排除法，直接选C也可以。乙依据《合同法》第110条，可以请求强制实际履行。

下一篇：司法考试卷三：这一题和物权法有什么关系？