控制性详规 一、 查看相关数据 1、风玫瑰 2、图例:图上标识与图例相符 3、比例尺:一般为1:1千---1:2千 4、成果 文本(附图则) 5、资质 6、道路坐标 7、场地、道路的比例 总的用地比例 8、任务书的格式 二、 深度 1、用地性质:分至小类进行标注,且按规范进行分类 中、小学、邮政所、派出所归属居住用地,以居住为主的干休所归入居住用地 其它公共设施用地:宗教活动场所、社会福利院。 露天矿归入水域和其他用地。 村镇公路用地应归入水域和其他用地。 电厂、煤气厂计入工业用地。 殡葬设施用地属市政公用设施。 绿地 公共绿地 公园 街头绿地 生产防护绿地 园林生产绿地 防护绿地 公安局、分局归入公共设施用地。 建设用地9大类,不包括水域和其他用地。 2、道路:到支路的红线位置、控制点坐标和标变。 3、管线:走向、管径、用地界线。 三、规定性指标的控制。(性面密高退、容绿交停配) 1、用地性质:标明性质代码准确 2、用地面积:适中、符合规模要求 规划人均建设用地指标 Ⅰ:60.1-75.0(㎡/人 ) Ⅱ:75.1-90.0(㎡/人 ) Ⅲ:90.1-105.0(㎡/人 )
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