某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12公顷,提出了一个用地功能的布局初步设想(见附图),试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题,并提出修改意见(不用做图)。
此题共15分,9个得分点:
一、存在问题:
1、滨江位置全部布置高层,将阻挡其南部住区的景观视线。(2)
2、小区被城市次干道穿越,南北联系不便。(2)
3、小区中无集中绿地。(2)
4、没有公共活动空间。(1)
5、托幼用地安排不尽合理。(1)
6、商服用地位置偏。(1)
二、修改意见
7、调整高层住宅的用地布局。(2)
8、规划小区道路时要采取措施,使得东西两部分的用地既方便联系,有不会造成城市干道穿越的干扰。(2)
9、小区应设沿江绿地及公共活动空间,并使之与滨江生活岸线取得联系。(2)
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某单位编制了一滨河新城(中等城市规模)总体规划方案(见附图)报有关部门征求意见,经审查发现,有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题,并提出修改意见。
答案:15分11个得分点
一、存在的问题:
1、油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游(2)
2、城市缺少生活岸线。(2)
3、疏港大道不应设在城市居住区的用地内建设,其紧靠城市住区和公共设施用地对环境有污染。(2) <...[
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